Domus inc. – Агентство недвижимости в Греции
Распечатать страницу
Фотогалерея
ПРОДАЖА ОТЕЛЯ В ГРЕЦИИ - ПОЛНОЕ ОПИСАНИЕ
Вернуться к результатам поиска
Код отеля: 1302/05 VIDEO 113
 
Регион расположения гостиницы для продажи в Греции: Восточный Пелопоннес

Район / префектура: Восточный Пелопоннес, подробнее о Пелопоннесе ...

Тип продажи: Продажа действующего отеля

Категория отеля для продажи: Продажа гостиницы звездной категории

Текущее состояние: .

Изменение функционального использования гостиницы: Не разрешено изменять использование гостиницы

Рекомендуемое использование: гостиница / пляжный отель / СПА отель

Дата строительства, год: 2001

Последняя реновация, год: 2011

РАЗМЕЩЕНИЕ

Место расположения гостиницы: продажа гостиницы на первой линии моря с собственным пляжем

Инфраструктура гостиницы: 2 бассейна, 1 конференц-зал на 300 мест, 1 ресторан на 1000 мест, бар у бассейна, бар на пляже, детский бар, 2 теннисных корта, баскетбольная и волейбольная площадки, футбольное поле, пляжный волейбол, 2 открытых летних амфитеатра, бар, кафе, таверна, игровая площадка, диско.

Количество лифтов: 2

Количество уровней (этажей):

Количество зданий: 10

Вид из гостиницы: Вид на море

Есть ли другая недвижимость между отелем и морем: Нет

Описание пляжа: Песчано-галечный / широкий и длинный / пологий

Количество кроватей: 500

В номерах:

Общая площадь застройки помещений гостиницы, м2: 9 000 м2 (10 зданий)

Площадь земельного участка гостиницы, м2: 50 000

Планирование использования земли: Вне плана городской застройки

Другие детали: Протяженность территории гостиничного комплекса вдоль пляжа – 250 м

ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ ГОСТИНИЦЫ

Дополнительная разрешенная площадь застройки помещений, м2: Для расширения отеля дополнительно может быто достроено 5 500 м2

Дополнительный проект строительства:

Возможность купли дополнительно соседнего земельного участка: нет

ДИСТАНЦИЯ ДО

Пляж: первая линия у моря

Аэропорт: 2,5 часа автотранспортом

Вертолетная площадка: .

Терминал для гидросамолетов: .

Гавань/ порт: меньше чем в 15 км от гавани для судов

Город / поселок: меньше чем в 20 км от населенного пункта

Медицинский центр: ближайший медицинский центр в пределах 20 км

МАРКЕТИНГОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Продолжительность туристического сезона отеля: 7 месяцев

Туроператоры из: Германии и других стран

Инфраструктура района, в котором расположена гостиница: Гостиница расположена на побережье популярного курорта на Пелопоннесе, в спокойном месте. В районе расположено много исторических мест, которые предлагаются для посещения туристам.

Район располагает развитой инфраструктурой и предлагает широкий выбор удобств. Здесь вы найдете археологические памятники, несколько гостиниц (более 224 отелей); удивительные пляжи, награжденные голубыми флагами; природные красоты, известные рестораны, клубы, супермаркеты, таверны, кафе, причалы для яхт, медицинские центры, центры водных видов спорта - парусный спорт, кайтсерфинг, водные лыжи, рыбалка, виндсерфинг, водные лыжи, дайвинг; футбольные поля, и многие другие 5 * удобства.

Многие мировые и российские знаменитости приобрели уже здесь виллы и дома.

НАЛОГИ

Тип сделки: Покупка гостиницы в виде частной собственности или через покупку компании владеющей этой гостиницей

Налоги / примечание:

ФИНАНСОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Стоимость продажи гостиницы, евро: 10 000 000. (Updated: July, 2017) (Рыночная стоимость продажи отеля несколько лет назад составляла 31 000 000 евро. Кадастровая стоимость этого отеля по оценке греческой налоговой инспекции – 24 650 000 евро. Запрашиваемая собственником цена продажи отеля - 10 000 000 евро.

ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

Годовой доход (выручка) / евро: 1 800 000

Операционные расходы / евро: 700 000

Количество персонала: 28 чел. X 4 месяца и 4 чел. X 14 месяцев

Прибыль до отчислений на амортизацию и выплаты налогов / евро: 1 100 000

Средняя годовая доходность, % : 11%

Срок окупаемости / лет : 9.09

Средняя наполняемость отеля, % : От 50% до 60%

Государственная финансовая поддержка: Возможный размер субсидий до 60% от инвестиций



Video Clip:

domus inc., 102-104 Vasileos Pavlou Avenue, GR-166 73 Voula, Greece
Tel.: +30 2108955583, +30 2108954956, Fax: +30 2108950869
http://www.greekblue.ru     Email: gr@russia.gr