Исключительные возможности инвестирования в Греческую гостиничную недвижимость.
Греческое правительство определило развитие инфраструктуры туризма в качестве приоритетной задачи.
Развитие и создание новых гостиничных курортных комплексов является одним из наиболее привлекательных инвестиционных возможностей в туристическом секторе во всем мире. Большая протяженность береговой линии Греции и великолепные пляжи, исключительные пейзажи с захватывающими видами, богатые экскурсионные возможности, наличие большого количества исторических достопримечательностей - привлекают большое количество туристов каждый год. Греция - это всемирно признанный туристический бренд.
Гостиничные сетевые компании мирового класса, уже начали строительство гостиничных курортных комплексов в Греции, в скоро откроются новые гостинцы под управлением Starwood Hotels и Resorts, Luxury Collection и Westin Brands, по Banyan Tree, а также Kempinsky Hotels.
Robert Trent Jones III и Bernard Langher, Trophy Golf & Resorts, Jack Nicklaus, Gary Player Design и Troon Golf привлечены к разработке новых полей для гольфа в Греции.
В секторе СПА и талассотерапии - присутствует, такие как как ESPA, Valmont, Algoane.
Греция – одно из самых популярных туристических направлений в мире. Ежегодно Греция принимает большое число туристов и занимает 17-е место в списке стран по въездному туризму в рейтинге Всемирной туристической организации (WTO). Греция – хорошо известный бренд и круглогодичное направление. Конкурентное преимущество туристического продукта – богатая история и культура, разнообразные виды ландшафта, средиземноморский климат и гастрономия.
Туризм – самый важный сектор экономики, и приносит ежегодно стране около 18% ВВП. Греческое правительство проводит международную целевую маркетинговую компанию по привлечению туристов в страну. Согласно официальной статистике, всего в 2010 году Грецию посетило 15 007 490 человек, что составляет около 100% за последнее десятилетие. Данные, несомненно, ведут к увеличению спроса на объекты туристической и жилой недвижимости – гостиницы, туристические и жилые комплексы, яхт – клубы и т.д.
Греция, на протяжении последних лет, также входит в число самых популярных стран для отдыха и туризма среди россиян. Согласно статистическим данным (Росстат), в 2010 году всего 24 млн. 154 тыс. российских граждан выехали за пределы России, из них 451 239 человек посетили Грецию. В 2010 году интерес российских туристов к Греции увеличился на 64%. Частные лица и большие компании из России вложили достаточно большие инвестиции в греческую недвижимость.
Преимущества инвестирования в гостиничную недвижимость:
•Наличие великолепных мест для создания больших и малых курортов.
•Доступность
•Средиземноморский климат благоприятствует ведению деятельности круглый год.
•Привлекательные стимулы, которые предоставляет греческое государство - одни из лучших в Европе
•Хорошо развитая местная инфраструктура туризма
•наличие хорошо образованных и высококвалифицированных человеческих ресурсов
•Греция - популярный международный туристический бренд.
Инвестиционные возможности Греции в гостиничную недвижимость:
· Всего в Греции функционируют около 10 000 гостиниц, среди них всего 264 отелей категории 5*, большинство из которых нуждается в капитальном ремонте. Что касается отелей 6*, существует только один комплекс.
· Строительство четырех- и пятизвездочных гостиниц, вместе с площадками для гольфа, конференц-залами, бухтами, минеральными источниками, центрами талассотерапии, аквапарками.
· Создание современных туристических и жилых комплексов на материковой части Греции и на островах.
· Открытие новых оздоровительных центров (в Греции нет ни одной гостиницы санаторного типа) и СПА (в Греции насчитывается около 700 естественных термальных источников.
Строительство Сondo- hotels (гостиницы, на территории которых есть частные владения)
Сondo- hotels (кондо-отели, отель-кондоминиум) - этот относительный новый вид недвижимости для Греции, и это направление только начинает развиваться.
В настоящий момент, в Греции нет ни одного полностью функционирующего комплекса по типу Condo hotel. В стадии строительства или проектирования находятся менее 10 отелей Condo. Министерства охраны окружающей среды и инфраструктурных проектов предлагает разрешить строительство и увеличить максимальную площадь застройки помещений для Condo-hotels на земельных участках площадью от 150.000 кв.м., включая саму гостиницу и частные виллы с полным спектром гостиничных услуг. Такие комплексы могут быть созданы и на базе уже существующих гостиниц, расположенных на участках от 150.000 кв.м. и выше. Владельцы вилл, помимо права использовать дома в личных целях, получат возможность также пользоваться всеми услугами гостиницы и могут сдавать их в аренду гостинице в остальное время года.
По принципу Condo hotels, за рубежом работают многие престижные отели, такие как Four Seasons, Ritz-Carlton, Sonesta, Starwood, Hilton, Trump, Rosewood, Regent International Hotels, Clarion, Conrad Hotels, Bulgari and Le Meridien.
Греция – это идеальное решение для международных инвесторов, ищущих возможности ведения деловой деятельности и инвестиций на одном из лучших туристических направлении в мире.
Греческое правительство определило развитие инфраструктуры туризма в качестве приоритетной задачи и призывает к инвестированию в туристическую инфраструктуру.
